Первоначально все здания с землей под ними оценивали почти в миллиард рублей
В 2024 году в Ярославской области выставили на продажу трехзвездочный отель. Начальная цена лота составляла 952 миллиона 900 тысяч рублей, а нового собственника здания планировали определить 11 ноября того же года. Вот только недвижимость с прилагающимся к ней гектаром земли осталась невостребованной. На дворе февраль 2026-го, а власти региона продолжают поиски нового хозяина гостиничного комплекса. Даже снизили стоимость лота почти в пять раз.
Пятиэтажный отель, которому уже полтора года ищут хозяина, находится на берегу Волги в Угличе. Собственник — правительство региона, и вырученные с торгов деньги власти планировали направить в региональный бюджет, вот только направлять до сих пор нечего. Пытаясь выручить хоть что-то, чиновники заметно снизили стоимость объекта.
Наши коллеги из издания 76.RU обратили внимание, что если осенью 2024-го гостиничный комплекс с земельным участком продавали почти за 953 миллиона, то теперь — за 194 745 405 рублей.
«В состав лота входит пятиэтажный гостиничный комплекс на 47 номеров общей площадью 7332 квадратных метров, трансформаторная подстанция 42,2 квадратных метра, территория отеля площадью 1,3 гектара и движимое имущество — мебель, бытовая техника, профессиональное оборудование, необходимое для эксплуатации ресторанно-гостиничного объекта», — говорится в объявлении.
Кроме того, в гостинице есть крытый бассейн с двумя саунами, ресторан, оборудованный конференц-зал на 80 человек, лобби с бильярдом, ВИП-переговорная, тренажерный зал, собственная прачечная и камера хранения.
Власти Ярославской области продолжают принимать заявки от участников будут до 24 февраля 2026 года, аукцион планируют провести 27 февраля.
Притом не сказать, что отель старый. Построили его в 2007 году, и до сентября 2024 года он работал под брендом АZIМUТ.
Да и Углич не дыра, пропадающая без туристов. Город с населением около 32 тысячи человек ежегодно принимает более 400 тысяч туристов и входит в топ-10 малых городов России по числу гостей на одного жителя. В индустрии напрямую занято около 2000 жителей города, а расходы гостей год от года растут.
Учитывая такую статистику, в Угличе развивают туристическую инфраструктуру, создают новые точки притяжения. Например, в 2024 году открыли музей «СырКультПросвет», и в город потянулись туристы, которым интересна история сыроварения в России. Популярны и углические фестивали активного отдыха — «Зимние забавы в Угличе», «Угличская верста» и другие.
Да и без фестивалей и сыров здесь есть чем заняться. Углич — одна из основных стоянок для круизных теплоходов, идущих по Волге, хотя доля «автомобильных» и индивидуальных туристов в последние годы растет. В общем, нам кажется, что даже 49 новых городов Золотого кольца России не отберут у маленького Углича его турпоток. А отсутствие желающих инвестировать в крупную недвижимость на живописном берегу Волги выглядит странно. Хотя даже Домодедово продали не с первой попытки. Зато с 50-процентной скидкой.
Об авторе
