Стоимость новостроек в крупных российских городах в январе 2026 года выросла в среднем на 0,7% — до 157,1 тысячи рублей за квадратный метр.
«Квадратный метр новостроек подорожал в январе в 40 городах из исследованных 70, подешевел в 27, остался прежним в трех», — сообщили РИА Недвижимость в «Мире квартир».
Наибольшее подорожание специалисты зафиксировали в Грозном (+16,2%), Симферополе (+10,1%), Нижнем Тагиле (+9,9%), Владикавказе (+8,4%), Барнауле (+6,6%), Белгороде (+6%), Магнитогорске (+5,8%), Череповце (+4,8%), Московской области (+3,9%) и Калининграде (+3,9%). А вот наибольшее падение стоимости произошло в Кирове (-6,6%), Сочи (-5,7%), Уфе (-4,7%), Твери (-4%), Астрахани (-3,7%), Томске (-3,4%), Туле (-3,2%), Чите (-2,9%), Севастополе (-2,5%) и Рязани (-1,9%).
В Москве прирост составил 1% — до 464,5 тысячи рублей за «квадрат», в Санкт-Петербурге — 2,1%, почти до 297 тысяч рублей, уточнили в компании.
Как отметили в «Мире квартир», средняя стоимость лота в целом выросла за январь на 1,5% и достигла 8,2 миллиона рублей. Наибольшим приростом цен отличились Владикавказ (+15,5%), Магнитогорск (+12,5%), Нижний Тагил (+11,6%) и Грозный (+10,3%). Самым заметным снижением цен — Сочи (-5,6%), Сургут (-4,1%), Киров (-4,1%) и Томск (-3,7%).
В Москве в среднем квартиры стоят почти 25,3 миллиона рублей, прирост составил 2,6%. В Санкт-Петербурге новостройки подорожали на 1% — до 13,2 миллиона рублей, добавили в компании.
«Обычно первый месяц года — это месяц охлаждения цен после декабрьского ажиотажа. В этом году даже повышенный спрос со стороны тех покупателей, которые в преддверии ограничения семейной ипотеки с 1 февраля пошли за вторым жилищным кредитом, не обеспечил роста цен сверх обычного январского уровня. Так что в феврале мы можем увидеть даже минусовые итоги», — прогнозирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Напомним, ранее вице-президент Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев прокомментировал информацию о том, что квартиры в мегаполисах начали дорожать.
