Блог

  • Калькулятор ипотеки онлайн: 7 ключевых преимуществ использования

    Без должной подготовки разобраться во всех нюансах бывает затруднительно, а ошибки в расчётах способны привести к излишним расходам и неверным ожиданиям по срокам выплаты. Для решения этих задач всё чаще применяется калькулятор ипотеки онлайн, что позволяет пользователям получать точные данные быстро и без обращения к специалистам. Такой инструмент обеспечивает прозрачность процесса и делает выбор ипотечных программ более осознанным, а оформление кредита — менее стрессовым.

    Почему онлайн-калькуляторы становятся необходимым инструментом

    Появление интернет-сервисов дало возможность проводить сложные вычисления буквально за несколько секунд. Онлайн-калькуляторы ипотеки за короткое время стали стандартом среди сервисов для финансового планирования. С их помощью пользователи могут узнать размер ежемесячного платежа, общую переплату, сумму процентов и срок кредитования. Простота интерфейса делает такие сервисы доступными для людей без экономического образования.

    Онлайн-инструменты интегрируются с актуальными банковскими продуктами, что позволяет сравнивать несколько вариантов и быстро реагировать на изменения на рынке кредитования. Это особенно важно в условиях переменчивых процентных ставок и появления новых условий кредитования.

    7 ключевых преимуществ использования калькулятора ипотеки онлайн

    Преимущества онлайн-калькуляторов очевидны для большинства пользователей, планирующих оформление ипотечного кредита. К основным из них относятся:

      Оперативность получения результатов Высокая точность расчетов Возможность анализа различных сценариев Доступность в любое время и с любого устройства Сравнение предложений разных банков Прозрачность условий кредитования Помощь в формировании бюджета и финансового плана

    Использование калькулятора помогает быстро подобрать оптимальную схему погашения кредита, определить комфортный размер первоначального взноса, а также заранее рассчитать финансовую нагрузку на семейный бюджет.

    Возможности, которые предоставляют современные онлайн-калькуляторы

    Современные калькуляторы ипотеки онлайн отличаются широким набором функций. К числу самых востребованных относятся:

    Расчет ежемесячного платежа в зависимости от суммы и срока кредита Оценка общей переплаты по кредиту Подбор оптимального срока кредитования Анализ преимуществ аннуитетных и дифференцированных платежей Возможность учета страховых и сопутствующих расходов Выбор условий досрочного погашения Формирование графика выплат

    Эти возможности делают калькулятор универсальным инструментом для принятия решений при выборе ипотечной программы.

    Как работает калькулятор ипотеки онлайн

    Онлайн-калькуляторы строятся на основе стандартных финансовых формул и актуальных данных о предложениях банков. Для расчёта пользователю обычно необходимо указать:

    стоимость приобретаемого жилья сумму первоначального взноса процентную ставку срок кредита дополнительные платежи или страховые взносы (при необходимости)

    На основании введённых данных калькулятор мгновенно выдаёт подробную информацию о размере ежемесячного платежа и полной стоимости кредита. Такой подход позволяет быстро моделировать разные варианты и выбирать оптимальные параметры.

    Сравнение онлайн-калькулятора с консультацией у специалиста

    Выбор между использованием онлайн-калькулятора ипотеки и обращением к банковскому специалисту зависит от потребностей пользователя. Онлайн-сервис предоставляет следующие преимущества:

    Экономия времени на ожидание консультации Отсутствие необходимости предоставлять личные данные Возможность экспериментировать с параметрами без ограничений Независимость от конкретного банка и его предложений Доступность в любое время суток Быстрое обновление условий и процентных ставок Упрощение процесса сравнения разных программ

    Однако для нестандартных ситуаций, связанных с индивидуальными особенностями кредитования, консультация специалиста может оказаться более полезной.

    На что обратить внимание при выборе калькулятора ипотеки онлайн

    Перед началом использования онлайн-калькулятора рекомендуется учитывать следующие моменты:

    Актуальность данных по ставкам и условиям банков Прозрачность интерфейса и отсутствие скрытых комиссий Возможность учитывать дополнительные расходы Отсутствие необходимости регистрации для расчёта Поддержка расчётов для разных видов платежей Наличие поддержки пользователей и разъяснений по формуле Репутация ресурса и отзывы пользователей

    Правильный выбор калькулятора способствует принятию взвешенного решения и минимизации финансовых рисков.

    Как калькулятор помогает в формировании финансового плана

    Использование калькулятора ипотеки онлайн облегчает не только процесс выбора кредитной программы, но и долгосрочное финансовое планирование.

    Благодаря возможности моделирования различных сценариев заёмщик может:

    рассчитать бюджет с учётом ежемесячных выплат определить безопасный уровень финансовой нагрузки подготовиться к возможным изменениям условий кредитования просчитать досрочные погашения и их выгоду учитывать все сопутствующие расходы заранее

    Таким образом, онлайн-калькулятор становится эффективным инструментом контроля над своими финансами.

    Итоги и практическое значение

    Внедрение онлайн-калькуляторов ипотечных кредитов позволило сделать процесс выбора и оформления займа более прозрачным, удобным и безопасным для широкого круга пользователей.

    Семь ключевых преимуществ — оперативность, точность, гибкость, доступность, сравнение, прозрачность и поддержка планирования — делают такие сервисы незаменимыми помощниками на пути к покупке собственного жилья. Выбирая калькулятор ипотеки онлайн, пользователь получает инструмент для грамотного и рационального финансового решения, что позволяет минимизировать риски и избежать непредвиденных расходов в будущем.

    Источник: allremont59.ru

  • Binance Australia восстанавливает прямые банковские переводы и переводы PayID для пользователей

    Криптовалютная биржа Binance вновь ввела прямые банковские переводы в Австралии через два года после того, как биржа была внезапно «отрезана» от австралийской банковской системы.

    В прошлую пятницу Binance Australia возобновила прямой ввод и вывод средств через фиатные банки и PayID для своих австралийских пользователей.

    Согласно заявлению, опубликованному в понедельник в Cointelegraph, развертывание началось с небольшой группы пользователей в прошлом году.

    Генеральный менеджер Binance Australia и Новой Зеландии Мэтт Поблоки заявил, что ограниченный доступ к фиатным бумагам создал трения для местных пользователей, пытающихся участвовать в экосистеме цифровых активов, и его восстановление теперь устранило серьезный барьер.

    “Беспрепятственный доступ и интеграция с традиционными финансовыми услугами напрямую влияют на участие, уверенность и доверие к рынку. Без этого как инвесторы, так и биржи сталкиваются с ненужными барьерами, которые могут замедлить внедрение и ограничить рост экосистемы цифровых активов Австралии”, – добавил он.

    В пятничном выпуске Binance Beach Weekly Поблоки сказал, что фиатные деньги станут основой в 2026 году. Источник: X

    В сентябре прошлого года руководители отрасли, в том числе Поблоки, сообщили Cointelegraph, что пользователи в Австралии по-прежнему сталкиваются с банковскими барьерами при взаимодействии с биржами и другими криптовалютными предприятиями.

    Опрос, опубликованный в то время, также показал, что 58% респондентов хотели иметь легкий доступ для внесения средств на биржу без ограничений, а 22% сменили банки, чтобы упростить покупку криптовалюты.

    Binance Australia отстранили от банковской деятельности в 2023 году

    Посреди ночи 2023 года команде Binance Australia сообщили, что биржа будет «отрезана» от банковской системы Австралии, а тогдашний региональный менеджер Бен Роуз заявил, что причины «не совсем ясны».

    Сторонний поставщик платежей для Binance Australia, Cuscal, отказался уточнить, почему он конкретно прекратил поддержку Binance Australia.

    Позже провайдер сообщил Cointelegraph в своем заявлении, что он пытается ограничить влияние мошенничества и мошенничества и будет продолжать прекращать работу любых клиентов, которые не соответствуют его требованиям по регистрации и соответствию.

    Пользователям Binance Australia была предоставлена ​​возможность вносить или снимать бумажные средства с помощью дебетовой или кредитной карты, а также путем внесения или снятия криптовалюты.

    Поблоки сказал, что нынешнее внедрение прямых бумажных переводов является взвешенным процессом, в котором учитывается несколько факторов.

    «Мы сознательно подходили к поэтапному подходу, собирая отзывы, усиливая контроль за соблюдением требований и совершенствуя пользовательский опыт, чтобы обеспечить плавное развертывание для сотен тысяч наших местных пользователей», — добавил он.

    Коинтелеграф связался с Binance для получения дополнительных комментариев.

    Руководитель Binance называет фиат «фундаментом» на 2026 год

    В пятничном выпуске подкаста о биржах Binance Beach Weekly Поблоки сказал, что 2026 год будет посвящен двум главным вещам: «последовательности регулирования и определенности для рынка».

    Он также сказал, что «я думаю, что Fiat — это наша основа сейчас, чтобы опережать 2026 год, и на этой основе будет много других вещей, которые мы начнем выводить на рынок, прислушиваться к нашим пользователям, реагировать и реагировать намного больше и, вероятно, также быстрее».

    Источник: cryptohamster.org

  • Лишь три сети второго уровня блокчейна Ethereum пользуются спросом

    Статистика свидетельствует о том, что большинство сетей второго уровня блокчейна Ethereum никому не нужны.

    Судя по размеру полученной комиссии за совершение операций, спросом пользуются только три сети:

    1. Base, запущенная биржей Coinbase;
    2. Arbitrum, разработанная сотрудниками компании Offchain Labs;
    3. Starknet, созданная работниками фирмы StarWare.

    По данным Happy Coin News, на долю Base приходится около 70% заработка операторов сетей второго уровня блокчейна ETH, на Arbitrum – 19%, а на Starknet – 4%. Все остальные платформы вместе взятые получают лишь 7% комиссии.

    Величина комиссии, заработанной сетями второго уровня 14 января

    Учитывая распределение дохода между площадками, очевидно, что фрагментированность блокчейна эфириума, вызванная появлением множества сетей второго уровня, носит номинальный характер, и львиная доля активности сконцентрирована на трёх платформах.

    Однако нельзя не отметить, что сети второго уровня составляют сильную конкуренцию блокчейну эфириума. За последние сутки пользователи мейннета заплатили валидаторам $240,134 за обработку операций, а операторы платформ на базе ETH заработали всего лишь на 12,5% меньше – $210,000.

    Источник: cryptonews.net

  • Маск ограничил редактирование фото в Grok после скандала с «раздеванием»

    . xAI изменила правила создания изображений из-за критики

    Пользователям чат-бота Grok ограничили возможность редактирования фото

    Обновлено 15 января 2026, 09:36

    Несколько недель соцсеть X и нейросеть Grok находятся в центре скандала из-за генерации эротических изображений. В итоге платформа изменила правила создания картинок с помощью ИИ. Рассказываем, что произошло и к каким последствиям привел скандал.

    Что произошло

    В конце декабря 2025 года в соцсети X появилась возможность редактировать изображения с помощью нейросети Grok. Инструмент позволяет создать изображение с помощью простого запроса, а результат сразу публикуется в ленте X. Многие пользователи начали использовать новую функция для генерации изображений сексуализированного характера, в том числе используя фото реальных людей. Кроме того, соцсеть позволяла создавать аналогичные изображения, используя фото несовершеннолетних. Аналитики компании Copyleanks сообщили, что уже к 31 декабря на платформе создавалось не менее одного такого запроса в минуту. В январе, по данным Wired, в X генерировались десятки подобных изображений за несколько минут. В большинстве случаев использовались фотографии женщин. По данным анализа, проведенного для Guardian, к 8 января в чат-бот поступало до 6000 запросов на изображения женщин в бикини каждый час.

    Кто пострадал

    В результате действий пользователей соцсети под ударом оказалось множество женщин. Создавались эротические изображения как известных людей, так и обычных. Родители одной несовершеннолетней актрисы из сериала «Очень странные дела» пожаловались на то, что фотография их дочери в возрасте 12 лет была изменена подобным образом. 53-летняя телеведущая из Лондона Нариндер Каур обнаружила сгенерированные со своим участием компрометирующие видеоролики.

    31-летняя Джули Юкари из Рио-де-Жанейро рассказала изданию Reuters, что она опубликовала в X свое фото в платье, а пользователи начали просить Grok сгенерировать ее изображение в бикини.

    Последствия для X и Grok

    В Великобритании медиарегулятор Ofcom начал расследование против платформы. Платформе может грозить полная блокировка в стране. Премьер-министр Великобритании Кир Стармер назвал происходящее «позорным, отвратительным и недопустимым». На фоне скандала доходы X в стране упали на 60%. В Индонезии и Малайзии из-за скандала временно закрыт доступ к Grok. В Еврокомиссии соцсеть также обвинили в генерации сексуализированного контента, а еще антисемитского. Генеральный прокурор штата Калифорния Роб Бонта 14 января потребовал от компании объяснить, как она собирается бороться с незаконным контентом.

    Реакция X и Илона Маска

    Платформа X заявила, что удаляет незаконный контент. 9 января доступ к генерации изображений был закрыт для всех, кто использует бесплатную версию. Владелец X Илон Маск, в свою очередь, продолжал продвигать популярность Grok. В своем аккаунте в X миллиардер публиковал юмористические посты, а также репостил созданные пользователями изображения, включая фото самого себя в бикини. После начала расследования против Grok в Великобритании предприниматель обвинил руководство страны в подавлении свободы слова. Позже Илон Маск заявил: «Любой, кто использует Grok для создания незаконного контента, понесет те же последствия, что и при загрузке незаконного контента».

    Новые ограничения в генерации изображений

    15 января компания xAI объявила о вводе новых ограничений на платформе.

    «Мы предприняли технические меры, чтобы предотвратить возможность редактирования пользователями Grok изображений реальных людей в откровенной одежде. Это распространяется на всех пользователей, в том числе платных подписчиков. Кроме того, генерация изображений, а также возможность их редактирования при помощи Grok теперь доступны только для платных подписчиков. Это создаст дополнительный уровень защиты, помогая гарантировать, что лица, которые пытаются злоупотреблять возможностями Grok с целью нарушить закон или наши принципы, будут привлечены к ответственности», — говорится в сообщении xAI.

    Ограничивается возможность редактирования фотографий реальных людей, также генерация обнаженных изображений будет недоступна в странах, где это запрещено законодательством.

    Источник: www.rbc.ru

  • Медведев обратился к Европе с вопросом

    Медведев обратился к Европе с вопросом

    Медведев задался вопросом, дошло ли до Европы значение слогана MAGA

    Фото: Sputnik / Yekaterina Shtukina / Pool / Reuters

    Заместитель председателя Совета безопасности России Дмитрий Медведев порассуждал, дошло ли до Европы значение популярного слогана MAGA — «Сделаем Америку снова великой». Он обратился с этим вопросом к европейцам на своей странице в соцсети X.

    «Сделаем Америку снова великой (MAGA) = Сделаем Данию снова маленькой (MDSA) = Сделаем Европу снова бедной (MEPA). Неужели до вас наконец дошла эта идея, болваны?» — написал он.

    Ранее Медведев заявил, что Европа не сможет ничего противопоставить США, если Вашингтон решит забрать себе Гренландию, и просто «сдаст» остров, а также назвал президента Франции Эммануэля Макрона галльским петухом.

    Источник

  • «Сидела у пляжа с кальяном»: сколько денег Долина потратила на люксовый отдых в ОАЭ, пока Лурье ждала ключи от квартиры

    «Сидела у пляжа с кальяном»: сколько денег Долина потратила на люксовый отдых в ОАЭ, пока Лурье ждала ключи от квартиры

    Несмотря на отмену концертов, артистка не экономит на отпуске за границей

    Скандал с квартирой в Хамовниках не утихает и в 2026 году, но Лариса Долина внезапно решила сменить обстановку — и укатила с семьёй в Абу-Даби. Пока в Москве судебные приставы готовились к её выселению, народная артистка загорала у моря и наслаждалась жизнью. Как выяснили журналисты, роскошный отпуск обошёлся певице примерно в 1,4 млн рублей.

    Две недели Долина провела в пятизвёздочном Rixos Premium Saadiyat Island, где взяла номер премиум-класса и пакет Ultra All Inclusive. Семь ресторанов, бары, спа, бассейн, фитнес-зал — всё включено и без лишних вылазок в город. По данным Mash, большую часть времени певица проводила в отеле, выбираясь на пляж с кальяном, прохладительными напитками и настольными играми.

    Кадр из видео, Телеграм-канал Mash

    В то время как Полина Лурье ждала передачи ключей от пятикомнатной квартиры, исполнительница «Погоды в доме» следила за новостями из России прямо с курорта, читала Telegram-каналы и обсуждала происходящее с близкими. Очевидцы уверяют: известие о решении о принудительном выселении настроения Долиной не испортило — артистка спокойно смеялась и продолжала отдыхать. Гости отеля также отмечали, что певица была общительной и явно не выглядела встревоженной.

    Напомним, 9 января Долина должна была передать ключи новой хозяйке и подписать акт приёма-передачи. Однако вместо неё на встречу явился помощник без нужных полномочий, из-за чего Полина Лурье отказалась принимать квартиру. Позже выяснилось, что певица уже покинула страну. Вернуться в Москву Лариса Александровна планирует 20 января — именно тогда покупательнице недвижимости, приобретённой ещё полтора года назад, обещают наконец-то передать ключи. 

    Тем временем терпение Полины Лурье и её представителей, похоже, закончилось: адвокат назвала случившееся издевательством передала приставам заявление о принудительном выселении. Интересно, что защитница Долиной Мария Пухова подтвердила, что исполнительное производство открыто, но назвала происходящее «хайпом» и попыткой Лурье привлечь к ситуации дополнительное внимание.

    Как бы Долина ни старалась игнорировать ситуацию, скандал с квартирой сказался на её гастрольном графике — один за одним отменяются концерты артистки. Так, выступление Долиной в Петербурге перенесли на осень в надежде, что к этому времени публика забудет о её поведении. 

    Источник

  • Зачищают небо и землю: ФАБ-250 накрыла ВСУшников в лесополосах под Белицким

    Зачищают небо и землю: ФАБ-250 накрыла ВСУшников в лесополосах под Белицким

    Морпехи 61-й бригады под Добропольем сообщают о массовом уничтожении дронов ВСУ, включая FPV и «мавики». Ежедневно выводятся из строя десятки единиц.

    На северном отрезке подразделения ВС РФ продолжают бои у южной окраины Новопавловки, одновременно фиксируется продвижение вдоль русла Казённого Торца, пишет телеграм-канал Дневник Десантника. 

    Подразделения морской пехоты 61-й бригады активно противодействуют попыткам противника вести воздушную разведку. По их данным, расчёты зенитного ракетно-артиллерийского дивизиона ежедневно выводят из строя значительное количество беспилотных летательных аппаратов — как разведывательных, так и ударных. В числе уничтоженных целей отмечаются FPV-дроны, «мавики», агродроны и другие типы БПЛА, применяемые для наблюдения и атак.

    С направления Нового Шахово продолжается наступательное давление в сторону Нового Донбасса. В районе Белицкого авиация ВКС РФ нанесла удары авиабомбами ФАБ-250 по нескольким пунктам временной дислокации ВСУ, располагавшимся в лесополосах. При этом сообщается, что в самом населённом пункте Белицкое закрепившихся российских подразделений на данный момент нет.

    Юго-западнее Никаноровки проводится зачистка так называемого «кармана», где ранее фиксировалось присутствие противника. В районе Суворово (Затышок) продолжаются позиционные столкновения: противник, по имеющейся информации, перебрасывает резервы через Сухецкое, предпринимая попытки контратак.

    Ранее в Одессе военкомы напали на женщину. Кроме того, Рогозин показал обломки дронов ВСУ, атаковавших энергетику Запорожской области в ночь на 18 января. Кроме того, жители десятка сёл Херсонщины опровергли слова Сальдо о восстановлении электроснабжения.

    Источник

  • Алгоритм крипты: Вторичка подорожала во всех крупных городах России — кроме одного

    Алгоритм крипты: Вторичка подорожала во всех крупных городах России — кроме одного

    Лишь в одном городе страны цены на вторичную недвижимость в 2025 году снизились. Это Новокузнецк, тот самый, где в начале января в роддоме произошла трагедия, унесшая жизни девяти младенцев.

    В остальных 49 крупных городах из 50-ти, где проводили исследование, цены на вторичку выросли. Таковы данные известной консалтинговой компании.

    В тройке российских лидеров по подорожанию вторичного жилья — Махачкала, столица Дагестана, а также Курск и Ижевск. Лидеры смотрятся необычно, но только на первый взгляд.

    Махачкала, видимо, привлекательна мягким климатом (15 января здесь температура воздуха была 0 градусов, примерно такой она останется в ближайшие дни) и близость к Каспийскому морю. Столица Дагестана славится своим гостеприимством, здесь быстро развивается сфера туризма. В целом республика отличается культурным многообразием, большим количеством исторических и природных достопримечательностей, быстро растущей экономикой.

    В Курске, видимо, сказались последствия вторжения ВСУ в 2024 году. Многие люди из приграничных территорий, по которым прошлись боевые действия, потеряв жилье и работу, перебрались в столицу региона. Курск также отличается выгодным транспортно-географическим положением. Здесь тоже много достопримечательностей.

    Что касается Ижевска, то город отличает обилие зеленых зон (парки и скверы занимают четверть территории Ижевска). Здесь много рабочих мест на крупных заводах. Что особенно важно сейчас, когда в России резко упало количество вакансий и выросло количество резюме на сайтах по работе.

    А вот четвертое место в рейтинге у Челябинска выглядит неожиданно. Город долгие годы ассоциировался с плохой экологией и неважной инфраструктурой.

    Директор челябинского агентства недвижимости «Макромир» Ольга Диких ответила на вопросы корреспондента «Свободной Прессы».

    «СП»: За прошлый год вторичное жилье в Челябинске подорожало на 15% — до 102,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Как считаете, почему Челябинск оказался в числе российских лидеров рейтинга по подорожанию вторички?

    — Я вижу две причины. В последние четыре года в Челябинские крупные предприятия стали донорами, создавая огромное количество новых рабочих мест со стабильным высоким заработком. А первое, что покупают люди, начав зарабатывать, это обычно жилье.

    Вторая причина в том, что в Челябинске за последние 5−7 лет наблюдается значительный рост новостроек. Высокая цена жилья в них автоматически подтягивает и цену на вторичку.

    «СП»: Вторичное жилье в Челябинске чаще покупают за наличные или в кредит?

    — Вторичку чаще покупают за наличку или берут небольшой кредит. Основная сумма оплаты — собственные средства от продажи предыдущего имущества или накопления.

    «СП»: Почему цены растут на вторичку, если покупательная способность населения, насколько можно судить, падает?

    — В сложные времена люди вкладывают в «вечные ценности» — золото, недвижимость, земля. Это мы сейчас и наблюдаем — рекордный рост цен на золото, квартиры и земельные участки.

    Доктор экономических наук, уральский предприниматель Алексей Каплан критически воспринял вышеуказанный рейтинг:

    — Сколько-нибудь осмысленная аналитика отсутствует. Просто нашли подборку данных по росту цен в разных городах и выстроили их по значению цифр. Рынок недвижимости (прежде всего жилой) давно не связан ни с потребностью в жилье, ни со стоимостью возведения жилья. Его функции другие и управление идет по другим каналам.

    «СП»: Каким, например?

    — Необходимость строить, даже если это невыгодно. Иначе потери застройщика окажутся еще выше (тут и принятые обязательства, и проблемы замораживания стройки и много чего еще).

    Приобретают квартиры не для улучшения жилищных условий, но для вложения в надежный актив — недвижимость. В Москве стоят целые кварталы, заселенные на 10−15%. Заселять некем, но все распродано.

    Сказывается острое влияние господдержки в форме ставок по льготной ипотеке на рынок жилья. Важно не само по себе наличие таких программ и уровня скидок, но доступность программ для широких кругов населения. Доступность есть — цены на стройку взлетают. Льготы отменяются — цены падают (как минимум замораживаются).

    «СП»: Так или иначе цены растут, в том числе на вторичку. Риелторы подтверждают тенденцию роста.

    — В целом это определенная игра, которую кто-то ведет. Причем, ведет эту игру на очень серьезном уровне, пытаясь вовлечь в нее максимальное количество людей. Сравнение или аналогия только одна. Правда, не столь «недвижимая».

    Скорей даже, «маломатериальная» аналогия: криптовалюты. Можно отслеживать их динамику, рост одной или другой, падение одной на фоне другой и т. д. Но это просто игра на высоком уровне. Кто-то на этой игре очень неплохо зарабатывает.

    А зарабатывает тот, для кого «множественные непредсказуемые факторы влияния» — просто инструменты управления. Все остальные участники в целом обязательно проигрывают (хотя отдельные покупатели в отдельные периоды или моменты времени могут иногда выигрывать).

    «СП»: Неожиданное сравнение недвижимости с криптовалютами.

    — Кому-то увлекательно отслеживать тенденции. Кто-то более отважный пытается участвовать. Наверное, для тех, кто не умеет направлять свое внимание на созидание — подобные спекуляции интересны. Таких людей много. Чем бы дитя ни тешилось… Просто плакать потом особого смысла не будет.

    Ранее «Свободная Пресса» рассказывала, как непросто развивается ситуация на рынке новостроек России.

    Источник

  • РўСЂРё человека пострадали РІ Беслане РёР·-Р·Р° падения обломков БПЛА

    РњРѕСЃРєРІР°. 18 января. INTERFAX.RU — Двое детей Рё РѕРґРёРЅ взрослый пострадали РІ результате падения обломков беспилотника РЅР° крышу пятиэтажного жилого РґРѕРјР° РІ Беслане, написал глава Северной Осетии Сергей Меняйло РІ своем телеграм-канале.

    По его словам, каждому из пострадавших оказана необходимая медицинская помощь.

    Ранее в воскресенье Меняйло сообщал, что обломки дрона упали на крышу пятиэтажки в Беслане. Были эвакуированы 70 человек, один из них обратился за медпомощью. Повреждены крыша и окна здания.

    Источник

  • Монтаж скрытой электропроводки

    Монтаж скрытой электропроводки

    Монтаж скрытой электропроводки

    Монтаж скрытой электропроводки начинается на этапе ремонта или строительства, когда ничего, кроме черновых стен и потолка, еще нет. Это лучший вариант — не надо делать штробы, а потом замазывать их штукатуркой. Толщина слоя штукатурки, которая покроет кабель, при таком варианте должна быть не менее 6–7 мм. В этом случае штукатурка покроет провод без всяких затруднений. Однако такая толщина зависит от стены.

     

     

    Если поверхность ровная и слой штукатурки не превышает 3–4 мм, то такой вариант не подойдет. Лишний расход никому не нужен: увеличив толщину слоя штукатурки на 3–4 мм, вы сделаете расход материала на квартиру весьма существенным. Проще сначала отштукатурить стену, а затем по ней штробить перегородку на нужную глубину.

    Внимание! Перед тем как монтировать кабели и провода, необходимо обязательно проверить их на целостность при помощи индикатора или лампы-пробника. Та же процедура повторяется после монтажа.

    В любом случае первоначально чертятся линии, по которым будет проходить кабель. От потолка или пола отмеряется расстояние, на которое будут отстоять провода. При этом необходимо учитывать, что эта величина может быть уменьшена в зависимости от последующих работ, например укладки пола или монтажа навесного потолка.

    Линии хорошо чертить при помощи длинного строительного уровня — получится не только ровно, но и прямо. Расстояние в 15 см должно отмеряться с учетом последующих изменений, иначе потом может получиться так, что искомый провод окажется за потолком или полом. Затем по линиям ставятся точки, в которых кабель будет прикрепляться к стене. В зависимости от вида провода (с гибкой жилой или монолитной) крепеж может быть на расстоянии 40 см (для гибкой) или 20–30 см (для монолитной).

    Шаг первый: перед тем как начать работу по монтажу скрытой электропроводки, необходимо вычертить прямо на стене месторасположение коробок и штроб

    Шаг второй: при помощи перфоратора режутся отверстия под коробки и штроборезом или болгаркой делаются штробы между ними

    Шаг третий: в установочных коробках выламываются лючки, затем провода вставляются в отверстия и прихватываются гипсом или штукатуркой

    Шаг четвертый: после того как коробки прихвачены, нужно отмерить отрезки кабеля и труб (если они будут прокладываться) и вложить проводники в штробы

    Шаг пятый: уложенный электрический кабель и установочные коробки замазываются штукатуркой

    Шаг шестой: после того как штукатурка высохнет, можно устанавливать розетки и выключатели

     

     

    Необходимо сказать несколько слов о крепеже. Идеальным для бетонных и кирпичных стен является дюбель-хомут, или, в просторечии, увэшка (UW). Для установки кабеля сечением 3 х 1,5 или 3 х 2,5 используются крепления с маркировкой 5/10. Для такого размера увэшки требуется бур диаметром 6 мм и длиной от 60 мм. После этого нужно просверлить отверстия в точках крепления при помощи перфоратора. Необходимо обхватить кабель дюбелем и просто вставить в проделанное вами отверстие нужной глубины. Пластиковые усики крепежа заклинятся, и провод окажется надежно прихваченным к стене одним движением. Это намного проще, чем пользоваться другим видом крепежа.

    Делая поворот на 90°, помните, что он должен быть плавным и не меньше, чем указано в спецификации кабеля. В основном в домашних видах проводки делают изгиб, равный 6 диаметрам кабеля. Перед тем как прижимать проводник увэшкой, необходимо смотать с бухты 10 м. Затем выпрямляйте его рукой, чтобы кабель был без перекрутов и изгибов, — это существенно упростит монтаж. Подведя кабель к электрической точке, оставьте хвостик длиной 15–20 см. После того как кабель закреплен увешками, можно приступать к оштукатуриванию стен и дальнейшему ремонту.

     

    Штробление стен

    Если ситуация такова, что на голые черновые стены кабель положить не удается или слой штукатурки слишком тонок, то стены придется штробить. Борозда или прямоугольная выемка в стене для кабеля и называется штробой. Сделать ее просто, но зачастую весьма трудоемко.

    Начинать следует с разметки. После этого выбирается инструмент для данной работы: болгарка, перфоратор или штроборез. Электрический штроборез по причине дороговизны используют не все, хотя он очень удобен. Гораздо чаще используется болгарка или перфоратор. При работе с этими инструментами необходимо надевать защитные очки и одежду. Поднятая пыль может быть такой густой, что вы ничего не увидите на расстоянии вытянутой руки. Если нет электроинструмента, штробить придется зубилом и молотком. Это очень трудоемко, к тому же выемка получится неровной, и есть опасность, что часть штукатурки отвалится.

    Штроба в бетонной стене

    Глубина штробы должна быть достаточной для того, чтобы кабель скрылся в ней с запасом. Учтите, что в данном случае коробка под розетку обычно устанавливается в стену. Аккуратнее и проще работать болгаркой, особенно если проводов в штробе несколько. Для резки штукатурки или кирпича используют сменные диски по камню, для твердого железобетона — алмазные насадки. По всей линии протяженности кабеля прорезаются 2 параллельно идущие линии на достаточную глубину, чтобы скрыть провод, и еще пара миллиметров берется про запас (еще нужно скрыть крепеж).

    После того как кабель закреплен в штробе, его покрывают штукатуркой — цементной или гипсовой

    Ширина штробы зависит от количества проводов. При этом необходимо помнить, что они должны располагаться на расстоянии 3–5 мм друг от друга. Прорезав эти 2 линии, при помощи обычного долота или перфоратора сбейте перемычку между ними — и штроба готова. Теперь в нее можно монтировать кабель. Провод крепится все теми же увэшками. Теперь штробу можно замазывать штукатуркой. Перед тем как это сделать, необходимо еще раз проверить, все ли на месте и на достаточную ли длину выдвинуты концы проводов.

    После того как проводка уложена в штробу и оштукатурена, можно приступать к другим видам отделки

    До оштукатуривания нужно вычистить пыль из штроб щеткой и покрыть выемку грунтовкой. После этого развести необходимое количество штукатурной смеси и наносить ее шпателем, вдавливая внутрь штробы. Затем широким шпателем нужно удалить излишки штукатурки и оставить смесь высыхать примерно на сутки. В местах, где будут располагаться разветвительные коробки, провода остаются висеть пучками.

    Концы проводов скручиваются вместе и изолируются

    Коробки монтируются после заделывания штроб, поскольку не всегда ясно, на какую глубину их устанавливать.

     

    Скрытая прокладка электропроводки в трубах

    Для особо надежной проводки кабелей используются пластиковые трубы, гофрированные или ПВХ. Такой способ прокладки используется достаточно редко — в помещениях с повышенной влажностью и резкими перепадами температур. Например, в хозяйственных неотапливаемых строениях, подвалах, банях и т. д. Трубы в штробах прокладывают практически так же, как и кабель.

    Два вида укладки кабеля в стену: в гофрированной пластиковой трубе и без нее

    Если один из кабелей заключен в пластиковую трубу, то допускается перехлест проводников. Единственная разница — ширина и глубина штробы будут намного больше. Пластиковые трубы крепятся увэшками или металлическими скобами, если их диаметр превышает 40 мм.

    Несколько мазков гипса прихватят кабель уже через пару минут

    Можно фиксировать трубы в штробе и при помощи быстро застывающего гипса. Такой способ прокладки более трудоемок, но существенно повышает надежность и долговечность проводников. Кроме того, в случае замены или ремонта кабеля можно легко вынуть его из трубы, которая зафиксирована в стене, и произвести все необходимые работы.

    Скрытая прокладка кабеля в гофрированных трубах

     

    Скрытая прокладка кабеля в перегородках, полах и потолках

    Если в помещении предусматривается подвесной потолок из гипсокартона с металлическим каркасом, то монтаж кабеля сильно упрощается. Не требуется штробить стены в горизонтальном направлении, все провода прячутся под гипсокартон, подводятся к стенам и опускаются вертикально вниз под нужные электрические точки.

    Прокладка проводки в гипсокартонном потолке

    Можно избежать бурения отверстий под распаячные коробки, разместив их там же. Единственное «но» — в таком случае в гипсокартоне напротив коробок придется вставить пластиковые лючки. Вмонтировав такой люк, можно в любой момент получить доступ к электрической аппаратуре, размещенной за перегородкой или подвесным потолком. Провода освещения можно крепить к потолку хомутами или увэшками.

    Трубы, расположенные внизу, позднее будут под полом

    Хороший вариант, когда проводка заключена в пластиковые трубы, прикрепленные к потолку при помощи клипс. Это повышает пожаробезопасность гипсокартонной конструкции. Если есть желание, то кабель можно проложить и в полу. Хорошо подходят для такого способа монтажа полы из дерева и гипсоволоконных плит.

    Скрытая укладка кабеля в гофрирован- ной трубе: глубина штробы должна быть такой, чтобы от гофры до края выемки было не менее 5 мм

    Трубу крепят в штробе при помощи обычных гвоздей или прижимают, закручивая шурупы (если позволяет материал стены)

    Перед тем как замазать штробу штукатуркой, необходимо смочить выемку водой и обработать грунтовкой

    Штробу замазывают штукатуркой при помощи шпателя

    После нанесения штукатурки подождите 10 мин, чтобы она подсохла

    Удалите шпателем излишки смеси, выравнивая поверхность

    В первом случае в лагах выпиливаются или просверливаются отверстия, в которые просовываются пластиковые трубы, а внутри них проходит кабель. Во втором случае трубы просто укладываются на пол, прикрепляются скобами к нему и засыпаются керамзитом или другим наполнителем, поверх которого настилается напольное покрытие.

    Вариант скрытой прокладки: проводка вмурована в бетонную стяжку

    Есть вариант, когда проводка прячется в трубы и заливается цементным раствором — помещается под стяжку. Однако так делать не рекомендуется, особенно если слой раствора над трубой достаточно тонкий.

    Внимание! Если проводка прячется в перегородки, за облицовку или в пол, то в этих местах нельзя соединять провода. Это можно делать только в коробках, за границами скрытой прокладки проводки.

    Монтаж электропроводки в бетонной стяжке

    Шаг первый: разметка электрических точек (необходимо учесть толщину будущей стяжки, чтобы розетки оказались на нужном расстоянии от пола)

    Шаг второй: измеряется длина отрезков труб и в них протягивается кабель

    Шаг третий: после того как трубы укладываются на полу, они накрываются армирующей сеткой и прикрепляются к этому слою хомутами

    Шаг четвертый: заливается цементный раствор и стяжка выравнивается

    Шаг пятый: труба в штробах и коробки замазываются штукатуркой

    Шаг шестой: устанавливаются розетки

    В перегородки или за гипсокартонные конструкции провода прячутся довольно часто. Самой распространенной ошибкой бывает их монтаж без защитных оболочек. В металлических профилях просто пробиваются отверстия.

    Кабель, проведенный за гипсокартонной облицовкой, — нарушение налицо: проводка протянута без защитных пластиковых труб

    Перед тем как нашить гипсокартон, провода проволакиваются сквозь них. Это грубейшее нарушение всех норм. Края профиля могут повредить изоляцию проводки, и ток пойдет на металлические детали конструкции. Кроме того, вытащить такой провод для замены или ремонта практически невозможно. Он запутается в заусенцах профилей и острых краях подвесов.

    Правильный вариант прокладки кабеля через гипсокартонную перегородку: проводники заключены в гофрированную трубу

    Есть простейшее решение такого вопроса — кабели заключаются в пластиковые трубы или короба, а те, в свою очередь, просовываются в отверстия профиля. При прокладке проводов освещения часто используются пустоты в потолочных плитах. Они находятся там с момента изготовления перекрытия.

    Укладка кабеля в гипсокартонной перегородке

    Спрятать в них провода — замечательная идея, поскольку не требуется штробления, а провода надежно защищены. В потолке пробиваются два отверстия: одно — у стены, второе — в месте, где будет располагаться светильник. При помощи зонда из жесткой проволоки провод протаскивается через канал в плите.

    Прокладка труб через утеплитель в гипсокартонных перегородках: на рисунке слева — минеральная вата, она легко сжимается и не требует дополнительных работ; справа — пенопласт, в котором прорезаются каналы для размещения труб с кабелем, перед тем как уложить его на место

     
    Источник